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申领施工许可证的条件

浏览次数:1115 发布时间:2017-09-06
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 施工许可证申请前的准备工作及办理条件:

 (1)施工场地已基本具备施工条件;

  (2)已经办理该建筑工程用地批准手续;

  (3)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;

  (4)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

  (5)已经确定建筑施工企业;按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。

  (6)有满足相关设计规范要求的施工图纸;

  (7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续;

  (8)建设资金已经落实,工期不足1年的,到位资金不得少于工程合同价款的50%;工期超过1年的,到位资金不得少于工程合同价款的30%。

  申请(一)

  提交材料:

  1、房屋建筑工程,申请人需提交如下申请材料:

  (1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;

  (2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;

  (3)用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件;

  (4)施工图设计文件审查通知书原件;

  (5)招投标管理部门出具的施工合同备案表;

  (6)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);

  (7)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);

  (8)项目建设资金落实证明原件;

  (9)人防部门出具的人防施工图备案回执;

  (10)法人委托书;

  (11)分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》(一式三份,建筑节能设计审查用)。

  2、市政基础设施工程,申请人需提交如下申请材料:

  (1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;

  (2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;

  (3)施工图设计文件审查通知书原件;

  (4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;

  (5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);

  (6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);

  (7)项目建设资金落实证明原件;

  (8)掘路、占道许可手续(涉及掘路、占道的需提供);

  (9)法人委托书。

  3、装饰装修工程,申请人需提交如下申请材料:

  (1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;

  (2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件(仅外立面装修时提交);

  (3)房屋产权证复印件(租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明);

  (4)招投标管理部门出具的施工合同备案表;

  (5)招投标管理部门出具的监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交);

  (6)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)原件(施工安全监督备案用,核验后退回申请人);

  (7)项目建设资金落实证明原件;

  (8)法人委托书。